ICELAND.PL :: Islandia - strona główna portalu ZANIM COŚ NAPISZESZ PRZECZYTAJ REGULAMIN   JEŚLI KTOŚ CIĘ OBRAŻA LUB ŁAMIE REGULAMIN, NIE DAJ SIĘ SPROWOKOWAĆ, NAPISZ DO ADMINA!  FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj  Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości    Kupno mieszkania-doradzcie prosze Idź do strony 1, 2  Następny          Forum Islandia :: Forum ICELAND.PL Strona Główna -> Ĺťycie na Islandii Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat   Autor Wiadomość wielkaniewiadoma ILOŚĆ OSTRZEĹťEŃ: 2 Dołączył: 24 Sie 2009 Posty: 4 Wysłany: 24 Sie 2009, 21:48    Temat postu: Kupno mieszkania-doradzcie prosze Postanowilam napisac tutaj bo wiem ze czesciej odwiedzacie ten temat i mam nadzieje ze admin nie przeniesie . Na Islandii jest kryzys nikt nie wie co i jak dalej.. Czy moze ktos mi doradzic czy kupno mieszkania na chwile obecna to glupia decyzja ? Teraz wynajmuje , mam zamiar tu zostac dalej.. Cena mieszkania atrakcyjna , czy warto w tym kryzysie targowac sie ..Co radzicie czy ktos moze z Waszych znajomych kupil w ostatnim czasie ? I jak z pozyczka ,prosze doradzcie.. Pozdrawiam i dziekuje za odpowiedzi Powrót do góry stalin Gość Wysłany: 24 Sie 2009, 21:53    Temat postu: ja co prawda nie nosze sie z zakupem mieszkania ale sporo o tym z Islandczykami rozmawiam, na chwile obecna kazdy Ci odradzi kupna, uzbroic sie w cierpliwosc i wynajmowac jeszcze jakies 2 do 4 lat. Powrót do góry roger9300 ILOŚĆ OSTRZEĹťEŃ: 1 Dołączył: 07 Sty 2008 Posty: 463 Wysłany: 24 Sie 2009, 22:54    Temat postu: ja za to slyszalem, ze to dobry moment na przejecie mieszkania z kredytem, wielu islandczykow odda mieszkanie w zamian za przejecie rat rezygnujac z kasy jaka utopil jako udzial wlasny (10-20 %) 2-4 lata temu brali po kilka mieszkani pod wynajem, ale wiadomo czasy sie zmienily, trend jest raczej na opuszczanie wyspy co za tym idzie jest sporo pustostanow. koles z pracy wział mieszkanie w ten sposob w maju i nie narzeka, raty ma na poziamie 85-90 tys isk. a do tego jeden kredyt mu sie konczy za 4 lata i pozostanie tylko jeden (hipoteka byla z 2 kredytow w 2 roznych bankach) okolo 55-6- tys. nie wiem na jakio okres, ale czy to wazne? ))) _________________ Take nothing but pictures. Kill nothing but time. Leave nothing but footprints. Make nothing but memories. http://picasaweb.google.pl/charzynskibartlomiej Powrót do góry bednarczyk Dołączył: 17 Sie 2009 Posty: 52 Wysłany: 24 Sie 2009, 22:57    Temat postu: co masz topic pieniadze w błoto, lepiej wez kredyt na dom i zawsze masz pewnosc ze bedziesz go miala!!! Powrót do góry wielkaniewiadoma ILOŚĆ OSTRZEĹťEŃ: 2 Dołączył: 24 Sie 2009 Posty: 4 Wysłany: 24 Sie 2009, 23:04    Temat postu: bednarczyk napisał: co masz topic pieniadze w błoto, lepiej wez kredyt na dom i zawsze masz pewnosc ze bedziesz go miala!!! Mieszkanie nie jest drogie i chce wplacic mala czesc ,ale podobno pozyczki rosna z miesiaca na miesiac pomimo tego ze pozyczka jest w islandzkich koronach ,sama nie wiem co robic . Martwie sie tym ze sytuacja na Islandii sie bardziej pogorszy i wszystko pojdzie na marne .. Powrót do góry patryk23l ILOŚĆ OSTRZEĹťEŃ: 1 (dublowanie ogłoszeń) Dołączył: 16 Sty 2008 Posty: 670 Skąd: Keflavik Wysłany: 24 Sie 2009, 23:05    Temat postu: Cytat: ja za to slyszalem, ze to dobry moment na przejecie mieszkania z kredytem, wielu islandczykow odda mieszkanie w zamian za przejecie rat rezygnujac z kasy jaka utopil jako udzial wlasny (10-20 %) 2-4 lata temu brali po kilka mieszkani pod wynajem, ale wiadomo czasy sie zmienily, trend jest raczej na opuszczanie wyspy co za tym idzie jest sporo pustostanow. koles z pracy wział mieszkanie w ten sposob w maju i nie narzeka, raty ma na poziamie 85-90 tys isk. a do tego jeden kredyt mu sie konczy za 4 lata i pozostanie tylko jeden (hipoteka byla z 2 kredytow w 2 roznych bankach) okolo 55-6- tys. nie wiem na jakio okres, ale czy to wazne? ))) Wink Jasne ze to dobry moment jednak niczego nie mozemy byc pewni. Korona moze wzrosnac do 230 za euro i brac kredyt w obcych walutach to dalej spore ryzyko. Przejecie kredytu-ok, z tym ze mieszkanie ktore bylo warte przed kryzysem 14 milionow, teraz jest warte kilka milionow mniej a do splacenia mamy 2 razy wiecej. Generalnie trudna decyzja. Powrót do góry karuta Alpha Team Dołączył: 01 Kwi 2004 Posty: 1245 Wysłany: 24 Sie 2009, 23:55    Temat postu: wielka niewiadoma-czy zamierzasz zostac na islandi dlugo? inflacja i zwiazana z nia indeksacja bedzie sie stopniowo zmniejszac ,ale % beda wysokie od kredytow.Przesledz to na www.ils.is na kalkulatorze ,pamietaj o sredniej inflacji ok 2 %(40 letni kredyt).To jesli bedzie ok ,ale jesli bedzie dlugotrwala stagnacja?Samo Ice save to 13 tys euro na kazda "glowke" a juz nas kolejne banki podaja do sadow.Ogolnie ciezko doradzac bo nikt nie wie co bedzie. Mozna sie wstrzymac jeszcze pol roku i zobaczyc jaki bedzie rok 2010.Co do euro to i kredytow w walutach to chyba nie jest dobry pomysl.Wg prognozy Banku centralnego nastepne 1.5 roku korona sie nie umocni.Tz nie umocni sie tak znaczaco aby robilo to roznice duza(170kr euro) pz jak bedziesz na kalkulatorze zwroc uwage po jakim czasie kredyt sie podwaja. Powrót do góry DmX81 ILOŚĆ OSTRZEĹťEŃ: 2 Dołączył: 02 Lis 2005 Posty: 213 Skąd: Z nienacka Wysłany: 27 Sie 2009, 0:02    Temat postu: nie orientuje sie w tym za bardzo, ale jak jest w syt, kiedy nie da sie splacac kredytu - czy wystarczy samo "oddanie" domu bankowi? czyli placi sie...placi...placi, az do momentu, kiedy sie stwierdza, ze nie da rady sie juz placic, wobec czego oddajemy bankowi dom - czyli tak jakby wyjdzie nas, ze sie wynajmowalo, ale bez poczucia, ze ktos nagle moze nas wyprosic. ale nie wiem czy tak mozna, wie ktos? Powrót do góry svavec Ogłoszeniodawca zweryfikowany Dołączył: 02 Lis 2008 Posty: 532 Skąd: Gdynia Wysłany: 27 Sie 2009, 1:17    Temat postu: pomijajac bardziej skomplikowane wyliczenia.... Jak masz stala prace ,niezagrozona,chcesz zostac na Islandii i stac Cie na splacanie kredytu teraz to smialo szukaj .... teraz mozna wytargac mieszkania za ,przyslowiowo ,drobne pieniazki od zdesperowanych ludzi ,ktorych nie stac na splate rat po utracie pracy. Kredyt ...owszem ,ale nigdy w walutach obcych .Nikt nie potrafi przewidziec co stanie sie jutro z kursami walut. Z drugiej strony ...jak nie masz rodziny,dzieci ....to wstrzymalbym sie te pol roku jak przedmowca juz wczesniej zaznaczyl. Powrót do góry karuta Alpha Team Dołączył: 01 Kwi 2004 Posty: 1245 Wysłany: 27 Sie 2009, 17:01    Temat postu: DmX81 napisał: nie orientuje sie w tym za bardzo, ale jak jest w syt, kiedy nie da sie splacac kredytu - czy wystarczy samo "oddanie" domu bankowi? czyli placi sie...placi...placi, az do momentu, kiedy sie stwierdza, ze nie da rady sie juz placic, wobec czego oddajemy bankowi dom - czyli tak jakby wyjdzie nas, ze sie wynajmowalo, ale bez poczucia, ze ktos nagle moze nas wyprosic. ale nie wiem czy tak mozna, wie ktos? nie ma czegos takiego jak oddanie domu jest greiðslujĂśfnun frysting lĂĄna greiðsluaðlĂśgun lub sprzedaz albo bankructwo(za dlugi scigaja ) Powrót do góry turboneta Dołączył: 15 Lip 2008 Posty: 1195 Skąd: Gdańsk Wysłany: 27 Sie 2009, 17:35    Temat postu: Sytuacja jest zbyt niestabilna aby cokolwiek doradzić. Ja swoje mieszkanie "kupiłam" w 2005 roku wpłacajÄ c 20% jego wartości, a na chwile obecna sprzedajÄ c je nawet nie odzyskałabym pieniędzy ktĂłre w nie włoĹźyłam. Nie wiadomo czy sytuacja się nie pogorszy, a niestety wiele na to wskazuje i czy tym samym ludziom wystarczy aby spłacać poĹźyczki zaci8agniete w banku. Ja bym nie kupiła. Powrót do góry wielkaniewiadoma ILOŚĆ OSTRZEĹťEŃ: 2 Dołączył: 24 Sie 2009 Posty: 4 Wysłany: 27 Sie 2009, 20:22    Temat postu: Dzieki za odpowiedzi , wstrzymam sie pomimo tego ze mam stala prace i zamiar tu zostac . Przespalam sie z tym i mysle ze trzeba odczekac bo sytuacja sie z dnia nadzien pogarsza z tego co sie slyszy . Mam nadzieje ze cos wymysla i sie to wszystko pouklada , slyszala tez ze maja obnizac ceny mieszkac moze za rok poczekamy Pozdrawiam Powrót do góry turboneta Dołączył: 15 Lip 2008 Posty: 1195 Skąd: Gdańsk Wysłany: 27 Sie 2009, 21:01    Temat postu: Jak dla mnie wiadomość o jeszcze większym spadku cen mieszkań nie jest zbyt radosna ale mimo to Ĺźyczę Ci abyś dokonała korzystnego zakupu Powrót do góry svavec Ogłoszeniodawca zweryfikowany Dołączył: 02 Lis 2008 Posty: 532 Skąd: Gdynia Wysłany: 28 Sie 2009, 1:03    Temat postu: wielkaniewiadoma napisał: Dzieki za odpowiedzi , wstrzymam sie pomimo tego ze mam stala prace i zamiar tu zostac . Przespalam sie z tym i mysle ze trzeba odczekac bo sytuacja sie z dnia nadzien pogarsza z tego co sie slyszy . Mam nadzieje ze cos wymysla i sie to wszystko pouklada , slyszala tez ze maja obnizac ceny mieszkac moze za rok poczekamy Pozdrawiam Kto ma obnizac ceny mieszkan ...... ?. Bankruci . W tej chwili ceny srednie poszly w dol ze wzgledu na desperatow ,lub sprzedaz nieruchomosci przejetych przez bank .Kupowalem juz mieszkanie 2 razy i teraz nie dostane tyle ile bym chcial wiec nie sprzedam ,wiekszosc tak zrobi . Czekajac na polepszenie sytuacji...pamietaj ,ze wszystkim sie polepszy ,bankruci sprzedaja swoje mieszkania ,zamienia na mniejsze i wtedy moze nie byc super tanich ofert - 30 %, z korzystnymi kredytami do przejecia. Poczekac ...tak ,ale max pol roku ,ale pilnie wypatrujac dobrej oferty dzien w dzien. ( jak masz zamiar kupic nowe mieszkanie to warto czekac bo ich cena napewno spadnie ,deweloperzy musza jakos sprzedac nowiuskie budynki ) Takie jest moje skromne zdanie,nie pewniak! ,z ktorym nie wszyscy moga sie zgodzic . Powrót do góry siewa26 Ogłoszeniodawca zweryfikowany Dołączył: 29 Maj 2005 Posty: 814 Skąd: pUstka Wysłany: 28 Sie 2009, 2:35    Temat postu: Odnoście tego co pisał svavec, moim zdaniem nie tyle waĹźne czy teraz ceny sÄ juĹź niskie (ciekawe czy zejdÄ do 1000 eur za metr) ale to jak jest dostępny kredyt - ile trzeba wrzucić swojego udziału oraz najwaĹźniejsza sprawa kiedy ustabilizuje się niska 2-3% inflacja. Kredyt w ISK jest powiÄ zany inflacjÄ - chyba nie chcesz spłacać 40 letniego kredytu z inflacja wynoszÄ cÄ ok 10% rocznie, przez najbliĹźsze 1-2 lata. Szkoda udziału własnego moĹźna go milej spoĹźytkować chociaĹźby w Haspennie . Teraz tanio moĹźna wynajÄ Ä‡ mieszkanie. Kupno swojego lokum dochodowÄ inwestycjÄ nie jest patrzÄ c jak rośnie kredyt, a ceny nieruchomości stojÄ w miejscu. Kolejny balon na rynku mieszkaniowym moĹźe za 10 lat dopiero. Jakbym się zdecydował na kupno, to tylko w dobrej lokalizacji, blisko uniwersytetu, wtedy co prawda płacisz droĹźej ale brak problemu z wynajęciem jakby się odechciało Tobie mieszkać w Islandii, lub Breidholt, nie dość Ĺźe taniej to i obcokrajowcy chętnie wynajmujÄ . Powrót do góry gosia293 Dołączył: 24 Kwi 2009 Posty: 15 Skąd: keflavik Wysłany: 28 Sie 2009, 9:42    Temat postu: kupiliśmy mieszkanie w zeszłym roku w maju,na poczatku tego roku w rozliczeniu rodatkowym uwzględnilismy wkład własny,liczyliśmy na jakiś zwrot.okazało się Ĺźe na zwrot mogÄ liczyć osoby ktĂłre zakupiły mieszkanie w pierwszym kwartale roku!!!czy ktoś z was spotkał się z takÄ sytuacjÄ ,bo prawdę mĂłwiÄ c troszkę się rozczarowałam! Powrót do góry surtsey Dołączył: 08 Sty 2008 Posty: 39 Wysłany: 28 Sie 2009, 14:33    Temat postu: ... ja kupiłem w 3 kwartale i nie dostałem zwrotu ... Powrót do góry karuta Alpha Team Dołączył: 01 Kwi 2004 Posty: 1245 Wysłany: 28 Sie 2009, 17:01    Temat postu: Rzeczywiscie naliczaja tylko za domostwa zakupione w pierwszym kwartale.tak jest napisane na kalkulatorze. http://www.rsk.is/einstakl/abf/vaxtb/vaxtabætur_fjĂĄrhæðir_2009 patrz reiknivĂŠl Powrót do góry gosia293 Dołączył: 24 Kwi 2009 Posty: 15 Skąd: keflavik Wysłany: 28 Sie 2009, 22:16    Temat postu: właśnie z tej strony się dowiedzieliśmy.ale gdzie tu logika? Powrót do góry wielkaniewiadoma ILOŚĆ OSTRZEĹťEŃ: 2 Dołączył: 24 Sie 2009 Posty: 4 Wysłany: 29 Sie 2009, 0:03    Temat postu: Czy to znaczy ze warto kupic mieszkanie w pierwszym kwartale roku tylko i wylacznie Ci co kupili mieszkanie w drugim kwartale dostana zwrot za rok ,rozliczamy sie w marcu za caly ubiegly rok wiec drugi kwartal nalicza sie do nastepnego roku, czy ja czegos nie rozumiem??.. Powrót do góry Wyświetl posty z ostatnich: Wszystkie Posty1 Dzień7 Dni2 Tygodnie1 Miesiąc3 Miesiące6 Miesięcy1 Rok Najpierw StarszeNajpierw Nowsze         Forum Islandia :: Forum ICELAND.PL Strona Główna -> Ĺťycie na Islandii Wszystkie czasy w strefie CET (Europa) Idź do strony 1, 2  Następny Strona 1 z 2   Skocz do: Wybierz forum UWAGA----------------WaĹźne ogłoszenie! OD ICELAND.PL----------------PrzeglÄ d prasy ISLANDIA DLA ISLANDOFILÓW----------------IslandologiaTurystykaKulturaJęzykWierzenia islandzkieEdukacjaNewsy4x4Róşności dla IslandofilĂłwIslandofilska giełdaIcelandForum IslandofilĂłwBusem na Islandię 2014 [SPONSOROWANE]Akcja Bajkowa Islandia Towarzystwo PrzyjaĹşni Polsko-Islandzkiej (TPPI)----------------Sprawy TPPI PRACA I ĹťYCIE NA ISLANDII----------------WOŚP 2011Jak wyglÄ da praca na IslandiiĹťycie na IslandiiIslandzka PoloniaPozostałe tematyBar Polonia - Forum SponsorowaneSportPosługa religijna i duchowa OGŁOSZENIA DROBNE----------------ZASADY I REGUŁY ZAMIESZCZANIA OGŁOSZEŃSPRZEDAMKUPIĘ / SZUKAMODDAM W WYNAJEM = WYNAJMĘ COŚ KOMUŚSZUKAM DO WYNAJĘCIA = WYNAJMĘ COŚ OD KOGOŚSZUKAM PRACYDAM PRACĘODDAM ZA DARMOOGŁOSZENIA TOWARZYSKIEINNE OGŁOSZENIA INNE----------------Off-topicDeliriumICELAND.PL & ForumPOCZEKALNIA NOWYCH WĄTKÓW  Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach SIGN PETITION FOR TRAVELLING WITH PETS ON ICELAND! Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group Igloo Theme Version 1.0 :: Created By: Andrew Charron