| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz nastpny temat |
| Autor |
Wiadomo |
| aneta.krejczy
| | Doczy: 14 Pa 2014 | | Posty: 141 | | Skd: Wrocław |
|
 Wysany: 5 Gru 2014, 18:47 Temat postu: Nasycenie rynku najmu |
 |
|
W wyniku kryzysu ekonomicznego roku 2008 wzrosła ilość młodych ludzi o niskich dochodach, którzy zdecydowali się na wynajem, powodując zwiększenie popytu w tym zakresie. To znów wpłynęło na wywindowanie cen najmu. Ekonomistka Anna Hrefna Ingimundardóttir z Arion Banku uważa, że nastąpił punkt zwrotny w tym obszarze, a rynek najmu prawie się nasycił.
W roku 2007 wynajęte było jedynie 17 procent islandzkich domów, natomiast do roku 2012 liczba ta wzrosła do 28 procent. Jednakże w ostatnich latach po raz pierwszy od kryzysu wartość ta zmalała o 1 procent.
„Ceny najmu ogromnie wzrosły w ostatnich kilku latach i są tak wysokie, że - o ile ktoś jest w stanie - bardziej opłaca się zainwestować w mieszkanie”, wyjaśniała Ingimundardóttir podczas wczorajszego spotkania dotyczącego islandzkiego rynku nieruchomości, które odbyło się w Arion Banku. Według niej ilość właścicieli nieruchomości mieszkalnych wzrasta.
W wyniku kryzysu ekonomicznego grupa wiekowa 25-34 l. zwróciła się w stronę rynku najmu. W roku 2007 jedynie 9 procent jej przedstawicieli żyło w wynajmowanych mieszkaniach, natomiast w roku 2012 liczba ta wzrosła do 28 procent, obniżając się dopiero w ostatnich latach.
Źródło: http://www.mbl.is/english/news/2014/12/03/rental_market_facing_saturation/.
_________________
Aneta Krejczy
Instytut Północny |
|
| Powrt do gry |
|
 |
| gisli74
| | Doczy: 08 Lip 2011 | | Posty: 582 | |
|
| Wysany: 7 Gru 2014, 11:16 Temat postu: |
|
|
| Być może jest to prawda na rynku stołecznym. W małych miejscowościach istnieje spora przewaga popytu nad podażą. W mojej wsi nie ma żadnych mieszkań na wynajem, a ceny są prawie tak wysokie, jak w stolicy. |
|
| Powrt do gry |
|
|
| aneta.krejczy
| | Doczy: 14 Pa 2014 | | Posty: 141 | | Skd: Wrocław |
|
| Wysany: 8 Gru 2014, 19:40 Temat postu: |
|
|
Artykuł opisuje właśnie wzrost popytu i cen w tym obszarze, który miał miejsce po kryzysie. Ekspertka zaś mówi o zauważalnym spadku, ale jest on na razie dość nikły, 1% w skali dwóch lat. Oni są w stanie to zauważyć, bo mają dostęp do większej ilości danych, ale wiadomo, że na razie nie jest to odczuwalne przez jednostki. Wnioskują o zwrocie, ale dopiero następne lata pokażą, czy mieli rację i - tak jak piszesz - zapewne tyczy się to stolicy.
_________________
Aneta Krejczy
Instytut Północny |
|
| Powrt do gry |
|
|
| gisli74
| | Doczy: 08 Lip 2011 | | Posty: 582 | |
|
| Wysany: 9 Gru 2014, 18:23 Temat postu: |
|
|
| Dodam tylko, że w 2,8-tysięcznej miejscowości cena za pokoik w hotelu robotniczym dochodzi do 70 tys. ISK, a normalne mieszkanie ok. 70 m2 to koszt ponad 100 tys. ISK. |
|
| Powrt do gry |
|
|
| wojcik2106
| | Doczy: 22 Mar 2015 | | Posty: 2 | | Skd: Wroław |
|
| Wysany: 22 Mar 2015, 16:55 Temat postu: Re: Nasycenie rynku najmu |
|
|
| Straszne rzeczy się dzieją. |
|
| Powrt do gry |
|
|
|
|
Nie moesz pisa nowych tematw
Nie moesz odpowiada w tematach
Nie moesz zmienia swoich postw
Nie moesz usuwa swoich postw
Nie moesz gosowa w ankietach
|
|
FAQ
Szukaj
Uytkownicy
Grupy
Rejestracja
Profil
Zaloguj
Zaloguj si, by sprawdzi wiadomoci
